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 I NOSTRI SERVIZI |
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L'AGENZIA IMMOBILIARE ARCA, grazie alla sua conoscenza del mercato, alla competenza professionale e a costanti aggiornamenti nel settore immobiliare, garantisce ai suoi clienti la tranquillità e la sicurezza di un buon acquisto al riparo da rischi. La nostra agenzia assicura un rapido ed efficace svolgimento dei suoi servizi anche in lingua russa, inglese e francese.
ARCA è in grado di offrire una vasta gamma di servizi personalizzati :
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• Ricerca dell'immobile da voi desiderato in Toscana, secondo le vostre richieste.
• Informazioni aggiornate sul mercato immobiliare toscano e sulle procedure di compravendita o affitto.
• Organizzazione di sopralluoghi per la visita agli immobili prescelti.
• Valutazione gratuita dell'immobile. • Preparazione di tutta la documentazione necessaria per la compravendita o l'affitto dell'immobile scelto.
• Controllo della documentazione sia dal punto di vista ipotecario, sia per quanto riguarda la conformità urbanistica e i documenti tecnico/catastali.
• Calcolo preventivo delle tasse e di tutte le spese legate all'acquisto dell'immobile.
• Consulenza e completa assistenza per le pratiche di Mutuo, grazie a convenzioni agevolate con i migliori istituti bancari.
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Servizi Accessori
ARCA offre una completa assistenza al cliente che desidera acquistare un immobile da ristrutturare o personalizzare, avvalendosi dei tecnici e delle imprese più qualificate del settore.
ARCA fornisce, inoltre, una completa assistenza legale specializzata in materia contrattuale e di compravendita ai clienti che ne faranno richiesta.
ARCA è in grado di offrire una completa consulenza immobiliare anche a tutti i clienti esteri che desiderino acquistare o affittare un immobile residenziale o commerciale in Toscana avvalendosi dei seguenti servizi:
• Questi servizi accessori sono su richiesta del cliente e comportano un costo a parte in proporzione all'entità del lavoro svolto dal personale specializzato.
• Eventuale perizia tecnica scritta.
• Preparazione e presentazione dei progetti di ristrutturazione agli uffici competenti per l'ottenimento delle relative autorizzazioni o concessioni edilizie.
• Assistenza tecnica per il completamento di eventuali pratiche urbanistiche.
• Predisposizione di preventivi di spesa dettagliati per i lavori che si intendono eseguire da parte di imprese edili diverse per permettere al cliente il confronto e la maggiore scelta.
• Direzione dei lavori con verifica finale dei lavori eseguiti e certificazione dei nuovi impianti.
Assistenza di un traduttore durante tutta la trattativa e al momento del contratto con traduzione di tutti i documenti e copia del contratto di compravendita in lingua madre.
• Traduzione di documenti, leggi e normative locali.
• Assistenza legale, richiesta dal cliente, per pratiche relative alla creazione di società secondo la legge italiana, e per l'ottenimento dei visti.
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Garanzie per il cliente
In Italia ogni compravendita di immobili deve avvenire con l'intermediazione degli agenti immobiliari riconosciuti dallo Stato e iscritti ad uno specifico Ruolo presso la locale Camera di Commercio. Inoltre la legge italiana punisce tutti coloro (italiani e stranieri) che fanno intermediazione senza averne titolo.
Questo a tutela di un acquisto sicuro perché il cliente può contare su un professionista competente e preparato, con una specifica conoscenza del mercato locale e delle procedure legali e tecniche, che spesso risultano molto complesse per i non addetti al settore. |
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